1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
48.9万円/㎡
前年比+21.4%
さいたま市桜区
37.9万円/㎡
前年比-5.5%
ソシアーレミラン中浦和パート1
埼玉県さいたま市桜区西堀二丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩7分
1990年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
741万円
38.4万円/㎡
652
711
771
831
AI査定結果
推定相場価格
741万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
711万円〜771万円
36.9万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月22日
ソシアーレミラン中浦和パート1
720万円（37.3万円/㎡）/ 3階 / 19.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 720万円 | 37.3万円 | 3階 | 19.28㎡ | 1K | - |
| 2025/07/17 | 680万円 | 41.3万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/13 | 750万円 | 38.9万円 | 4階 | 19.28㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/22 | 720万円 | 37.3万円 | 4階 | 19.28㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/20 | 680万円 | 41.3万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/06 | 680万円 | 35.3万円 | 2階 | 19.28㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/27 | 750万円 | 38.9万円 | 4階 | 19.28㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | ソシアーレミラン中浦和パート1 さいたま市桜区西堀二丁目 | 中浦和駅7分 | 720万円 | 37.3万円 | 19.28㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/30 | トップ中浦和 さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅10分 | 549万円 | 36.1万円 | 15.22㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.4%上昇、さいたま市桜区では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）はさいたま市桜区の平均と比較して1.6%割安です。